昨日，一位不愿透露姓名的市民告诉记者，前些时候，她看中了江宁的一处房子，与售楼处的一名工作人员交谈后，她准备把房子买下来。她曾明确告诉工作人员，她的收入每月只有1000元。但工作人员表示，收入少没有关系，只要找单位谈谈，虚开一份收入证明，证明每月工资在2200元以上，他们就可以帮助购房者向银行申请贷款。

该市民听信了工作人员的话，交了1万元的购房定金，并从工作人员手中拿到了收据。“我在一家私企工作。就虚开收入证明的事情，我找老板商量，但老板一口拒绝。”该市民说，碰壁后，她去找售楼处的工作人员，但对方表示，收入证明开不来，贷款就不好办。“我被逼无奈，只好提出不想购房了，但售楼处的工作人员明确表示，1万元的购房定金不能退。”市民问记者，定金能不能退？

江苏金长城律师事务所王健律师认为，一般来说，订金可以退；而定金一般是不退的。因此，买家一定要区别清楚“定金”与“订金”的不同权利，并在落订时慎重做出选择。

转自云南律师网案件聚焦

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